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招投标体系下合同工程的办理，一直贯穿于工程建造的一直。对其进入施工阶段而言，承包者的合同办理是他各项办理的中心，贯穿于其与业主之间契约联络的始末。无庸置言，合同办理在施工初期、高峰期是理顺各方联络，促进工程顺畅发展的要害所在。但工程建造后期的办理，也联络着工程悉数竣工，各方各种联络得以完毕和树立的顺畅滞缓与否。除做好合同办理中的日常进展、质量、安全和价格办理以外，研讨招投标体系下合同工程后期办理的特色、各方面的联络，对工程的悉数竣工，承包者与业主、工程师与业主、业主与规划单位、业主与运转单位之间联络的理顺和树立，有着极为重要的含义。
跟着施工高峰期的完毕，参建单位部分人员因为作业的需求，他们所承当的工程或许由在工地上作业的人接着干，或许由不熟悉本工程本合同的人员来干，必定使作业的系统性、接连性遭到影响，从而影响到与之相关的其它工程。要消除因人员改变给合同工程办理带来的负面影响，没有满意长的时刻是不或许的，而工程的进展及合同工期的要求又不答应这样。因而，树立作业标准化、接连化，材料办理标准化、科学化，是防止工程后期表里业遭到晦气影响的必要办法。
合同工程后期施工的特色是尾工相当多，没有大的技能难题，但需求满意的仔细和耐性，费工费时，而收益不明显，建造单位对承建单位在尾工阶段的要求跟着运转单位的进入，要求愈加严厉。承建单位的施工人员也因为其他人员连续转移到新的施工工地，收入也比过去、比别人少多了，他们的积极性多少要遭到必定程度的影响。因而，合同工程后期办理留意采纳以丰补欠的办法，实在维护施工人员的积极性，以确保终究合同工程依照合同工期要求顺畅移送给业主单位。
在合同工程行将进入后期施工时，就要树立专门的竣工材料收拾小组，由专人担任，其他相关专业密切配合。依照标准的合同文件，依据经历，合同工程的阶段检验是必定存在的，因为承包者办理层专业人员的装备不必定满意阶段检验材料收拾的要求，必定要从底层施工单位抽调必定的技能办理人员，组成暂时的竣工材料收拾小组，当作业告一段落，各自散去，此刻，就要留意此项作业的接连性，由专人担任后续作业，直到下次阶段检验材料收拾开端。如此持续到整个工程竣工材料的按期移送，为整个工程的全面移送业主单位发明条件条件。
合同办理是合同工程办理的要害和纽带，而合同办理中的价格控制又是合同办理各个方面的终究表现。无论是在合同工程的初期、中期仍是合同工程的后期，承包者对这方面的作业绝不能漫不经心，更不能在整个合同实行期间削弱这方面的办理力气。因为参建工程的各个的相互间的不同情绪、不同联络，加上对合同办理中呈现的改变处理的情绪不相同，在合同工程的后期，必定存在必定数量的合同改变要进行处理。往往因为这个问题不能得到有用合理的处理，影响了整个工程的移送和发挥效益，也挫伤了各方面的积极因素。这就要求在合同工程后期的价格控制方面，及时收拾承包商各个部门以往致工程师的文件材料，将没有处理的合同改变进行汇总并报送工程师存案，然后，依照处理提交老练的先后，逐个进行洽谈，以确保在工程竣工检验，进行移送之后，可以很快提出竣工结算陈述。这样做的另一个优点是，有助于业主方对工程后期资金的需求进行较为精确的准备，业主有了资金，也运用留传经济问题的处理。在着力处理留传和新呈现的合同改变外，还要尽早进行各个中心结算阶段付出签证材料的收拾，依照分部分项工程进行各项工程量的收拾汇总，这也是尽早提出竣工结算的条件。
合同工程后期办理的一个重要特色便是债权债款的收拾。因为合同承包工程往往工期长、规划大，承包商在施工中，或因为阶段工期的要求，或因为业主的要求，或因为自己资源装备的困难，不可防止地要引入其他施工部队，对部分合同工程或工序进行分包。因为自己资金筹集的实际困难，有时不可防止的占用分包方的资金，这样在合同办理的后期，就必定存在着必定的债款。对此，一方面合同工程办理者要发掘内部潜力，尽最大或许偿还债款，另一方面还要得到上级部门的大力支持，这样，当工程完结时，才干干净利落地撤消，进入下一个新的施工工地。不然，带着很多的债款，在新的工地也无法脱节债权人的追债，不光不能全身心投入新的工程，还有面对被申述，拖入经济纠纷官司之中，使自己的形象和诺言遭到无法挽回的危害。这一点，不能不引起咱们的办理人员尤其是决策者的高度注重。
持续营建一个调和、健康的各方面的联络，是合同工程后期得以顺畅进行的首要。因为人员频频调出和单个调进，曾经树立的单位间的联络需求一个从头建立个人世爱情的时期，因为个人之间脾气禀性的不同，处理合同办理间的问题采纳的办法需求一个磨合时期。这个阶段处理的好坏，直接影响着以往合同工程中存在的留传问题以及后续呈现的问题的处理。个人之间的爱情投机与否，是顺畅处理问题的一个方面，也是合同后期办理中应引起注重的一个方面。
上述几个合同工程后期办理中的几个方面，是作者在作业傍边的一些浅显知道和考虑，有些提法和观点不尽适宜，需求往后进一步弥补、批改、完善。当然，合同工期后期，要处理好的问题远不止上述的几个方面，但无庸置疑，他们是诸多方面最重要的，也是必需首要处理好的几个方面。
总归，在合同工程后期，建造单位特别是承包商必定要针对施工特色以及合同内业办理的特色，实在处理好上述几个方面的问题，就必定可以不负施工初期创业者的劈荆斩棘，也不负施工高峰期伟业铸造者的可歌可泣，更不会孤负业主将工程交给承建单位时的殷切期望。
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