一套完好的承揽合同的签定是修建工程项目进行的第一步，通过对合同办理提出合理要求，才干有用的操控施工过程中的工程质量、进展、费用等，完成对人力资源和作业交流等的多角度、全方位办理。严厉的合同办理作业，为统筹修建工程项目大局作业供给了前提条件，有利于高速、高效、高质量的完成建造方针。

  1.2 标准各建造主体行为的法令根据。工程项目合同清晰的区分出参建各方的权力、责任，具有法令效力，是施工过程中处理相关问题的法令根据。加强合同办理，能够公正、妥善的处理各类胶葛等，也能够监督合同的实行，进步合同实行率，标准了修建商场行为，保持了修建商场秩序。

  1.3 增强企业竞赛力。至今，跟着修建商场对外的全面敞开，外部的应战越来越严峻，这就需求旗帜，深化改革，与世界接轨，不断的完善和超越自我。加强和完善合同办理作业，为修建企业在对内对外的竞赛中增加了有利的砝码，促进企业占领商场，扩展本身生计、开展空间。

  2.1 合同文本短少标准化操作，法令认识淡漠。工程施工合同触及的合同条款多，内容冗繁，可是许多当事人对合同不行注重，合同的签定往往草率进行，导致合同签定的条款不完善、不谨慎，乃至是内容上产生很大的歧义，导致合同实行过程中工程量的计量、进展款付出以及工程结算时短少根据，产生合同纠份。并且在工程施工中，合同不标准也会反映在承揽商得不到事务而姑息业主，依照业主的志愿签定合同，使得合同中内容产生不平衡的问题，工程施工起来，一旦是牵涉到经济权力，终将导致经济胶葛的产生。

  2.2 施工合同不谨慎，重要条款缺失。施工合同的签定过程中，招投标文件和投标书的使用是一项重要的参阅。但在实践签定合同中，甲乙两边往往会过多考虑自己的利益，任意避开招投标文件中没有设定的内容和目标。所根据的定额之外的计价问题没有清晰规则;合同条款用词禁绝或不置可否;承发包两边责任区分不清;短少工程改变、合同改变等处理程序，对索赔的处理、合同胶葛的和谐等问题短少规则等。这在必定程度上，就增加了包干的危险系数，导致施工合同与方针文件内容的各走各路，极易产生经济胶葛。

  2.3 忽视合同严肃性，等价索赔作业难。建造工程合同实行中，违约现象普遍存在，许多都是会集在工程建造中建造方不按合同付出工程进展款;竣工检验合格后，建造方不及时审阅竣工结算，有意拖欠工程款，实行过程中的问题，导致合同的信用度、合同的严肃性、合同的权威性遭到极大的要挟，严重影响了我国修建商场秩序，导致建造商场工程款拖欠的顽症。

  3.1 标准合同缔结作业。发承揽两边由于短少法令和合同认识，在签定合一起，对其间合同条款往往未做详细琢磨和仔细约好，特别是对违约责任、违约条件未做详细约好，将直接导致合同胶葛的产生。因而，在签定合同过程中，发承揽两边对合同合法性、紧密性进行紧密检查，削减签定合一起产生胶葛的要素，把合同胶葛操控在最低范围内，以保证合同的全面实行。一起，旗帜应赶快拟定、完善建造工程合同演示文本系统。应根据修建商场分包系统专业化、办理模式多样化的开展趋势，拟定合适不同合同参加方、不同项目办理模式的建造工程合同演示文本。在此根底上，清晰建造工程合同演示文本的位置和效果，实在进步建造工程合同演示文本的实用性、可操作性，并进步其权威性。

  3.2 树立合同危险办理制度。政府主管部门加大监督力度。政府主管部门作为商场秩序的保护者，为加强合同办理，保证合同的正常实行，严厉资金到位率缺乏不许投标，施工合同未经存案检查不发施工许可证，工程款未结清不得检验存案等有关规则，做到有法必依，执法必严。加强合同存案和盯梢监督。合同存案和盯梢监督应是建造行政主管部门对工程投标后工程合同办理的主要内容，做好合同存案和盯梢监督是保护合同当事人两边合法利益的保证，是遵从工程量清单计价的根底。监理单位完善责任。为保证监理工程的质量进展、出资操控和合同办理，要保证监理公司的资质就位，并增强合同办理、出资操控的才能。

  3.3 强化合同办理人员的作业本质。经济社会坚持以人为本，所以人是全部行为产生的主体，在进行合同办理的过程中办理人员本身作业本质是否杰出是影响作业的根底要素。所以强化合同办理人员的作业本质是当时的首要的问题。首要，作为企业办理人员要严厉操控人才招聘，通过严厉考核后符合要求才能够选用，根绝全部依托联系走后门的作业人员，标准人才商场;其次，做好在职人员的后期训练作业。在企业中挑选真实具有作业素质和品德素质的办理人员来进行合同办理作业，一起要根据商场的不断改变，安排合同办理人员进行学习，加强品德建造。

  建造工程合同办理是一个系统工程，只要熟练掌握现行建造工程合同范畴的法令、法规和相关标准，遵从经济规律，并不断改进办理方法，才有利于建造施工合同的办理步入法制化、标准化的轨迹。回来搜狐，检查更多

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